本報特稿/由營建類股變動談房市變化/智庫論壇/謝明瑞(淡大金融研究所教授)、周信佑(國立空中大學講師)
一.前言 　　大體而言，房市景氣受國際與國內政治經濟變動的影響甚大。2016年5月，政府挾其全面執政的態勢，高舉世代正義與轉型正義的大旗，繼打房政策不斷之後，再推出許多深具理想表象，但實施過程卻頗多爭議的政策，舉其較重要者如提高房屋稅、增加土地稅、一例一休、年金改革、婚姻平權、南向政策、終止18%、凍結兩岸關係...等，這些行之多年，且是悠關國民生計，但倉促實施又諸多擾民政策的推動，或許有其政治上的算計與考量，但已對國內的政經局勢造成重大紛擾，同時引發社會的不安，而倉促上陸的改革政策亦迫使軍公教走向街頭，服務業者相繼抗議，唯政府在無選舉壓力下依然不為所動。 {ad-優質推薦： 高雄土地買賣,   三芝店面,   萬華套房,   嘉義別墅,   屏東店面,   } 2017年，政府與民間對立的事件依然層出不窮，民眾與警察之間的抗爭亦時有所聞，雖然許多警民衝突事件因媒體管制而未公諸於世，唯在各種社群媒體中仍然大肆流傳，國內所發生的許多抗爭事件仍不免為民眾所知曉，而在政經環境改變，民意無法充分反映，以及即使透過人民團體激烈抗爭亦無法獲得政府重視的情況下，使得因打房措施及大幅調高房屋持有稅所造成的房市萎縮現象更為雪上加霜，2017年，國內房市恐仍處於風雨飄搖之中。 二、台股變動 　　股市、匯市、房市等三市變動息息相關，股市變化更為經濟之?窗；2017年元月24日，台股以9447.95亮麗封關。綜觀過去一年中，猴年台股指數上下波動激烈，指數最低點為2016年2月15日的7953，最高為猴年封關日的9468，二者相差一千五百點以上(1515點)，足見2016年的股市變動極大。 {ad-優質推薦： 關廟別墅,   台南南區套房,   八德工業地,   沙鹿工業用地,   永康土地,   }